Kredyty z zabezpieczeniem na Hipotece to takie , w których zabezpieczeniem jest nieruchomość np. mieszkanie.
Kredyty, w których zabezpieczeniem jest hipoteka dzielimy na :
- kredyty hipoteczne - bank zabezpiecza się na nieruchomości, którą właśnie zakupuje klient.
- kredyty hipoteczne konsolidacyjne - klient spłaca swój dotychczasowy kredyt hipoteczny innym kredytem hipotecznym i zabezpieczeniem jest ta sama nieruchomość.
- pożyczka hipoteczna/pożyczka hipoteczna konsolidacyjna - Klient posiada nieruchomość, która nie jest obciążona kredytem hipotecznym i korzystając z takiej pożyczki pozwala na zabezpieczenie się przez Bank na tej nieruchomości. Zazwyczaj z pożyczki hipotecznej korzystają klienci, którzy potrzebują gotówki natomiast nie chcą skorzystać ze zwykłego kredytu gotówkowego gdyż pożyczka hipoteczna jest tańsza oraz można ją zaciągnąć na dłuższy okres niż zwykły kredyt. Pożyczką hipoteczną również można skonsolidować swoje dotychczasowe zobowiązania kredytowe, a dzięki długiemu okresowi kredytowania można znacznie obniżyć ratę. Zazwyczaj taka pożyczka jest jedynym rozwiązaniem dla osób, które wpadły w pułapkę kredytową np. posiadają karty kredytowe z dużymi limitami i znaczna część ich wynagrodzenia pokrywa kwoty minimalne, które wpłacają co miesiąc.
Kredyty z zabezpieczeniem hipotecznym można zaciągnąć nie tylko w PLN ale również w CHF, EUR czy USD. Kredyty w walucie obcej są na dzień dzisiejszy o wiele tańsze niż w PLN, natomiast udziela ich zaledwie kilka Banków. Kredyty z zabezpieczeniem na hipotece charakteryzują się bardzo długim okresem kredytowania, w niektórych przypadkach nawet do 50 lat.
Bank udzielając nam takiego kredytu pod uwagę będzie brał następujące czynniki:
- wiek najstarszego kredytobiorcy,
- wysokość wkładu własnego przy zakupie nieruchomości,
- sumę wynagrodzeń miesięcznych współkredytobiorców,
- jaka nieruchomość stanowi zabezpieczenie.
To oczywiście są te najważniejsze aspekty na które zwraca uwagę Bank, natomiast w rzeczywistości jest ich o wiele więcej.
My natomiast szukając kredytu z zabezpieczeniem na hipotece powinniśmy zwrócić uwagę na następujące czynniki:
- jak wysoka będzie prowizja za udzielenie kredytu,
- czy kredyt możemy nadpłacać dowolną kwotą w ciągu roku (są Banki, które pobierają dodatkową prowizję za wcześniejszą spłatę kredytu oraz takie, które pozwalają nadpłacić określoną kwotę w ciągu roku itp.),
- oprocentowanie kredytu - składa się z dwóch czynników marża banku plus w przypadku PLN WIBOR a w przypadku waluty obcej LIBOR,
- maksymalny okres kredytowania,
- kurs po jakim przeliczana jest waluta obca w której zaciągamy kredyt - w przypadku takich kredytów są czasem rozbieżności w kursach i jeśli tego nie sprawdzimy możemy być stratni mimo iż kredyt który zaciągnęliśmy wydawał się najkorzystniejszy na rynku.
To również nie są wszystkie czynniki, które wpływają na atrakcyjność kredytu.
Musimy pamiętać, że bardzo ważne jest aby dokonać właściwego wyboru, ponieważ dla większości z nas Kredyt Hipoteczny będzie towarzyszem przez większość życia.
Aktualności
2010-07-15
Masz problem z pozyskaniem klientów dla Twojej Firmy? My zrobimy to za Ciebie!!!
2010-06-22
Czy zastanawiałeś się kiedyś jak obniżyć rachunki za energię elektryczną w Twojej firmie, a zaoszczędzone pieniądze przeznaczyć na coś innego? Czy wiesz że możesz to zrobić za naszym pośrednictwem? Czy wiesz że na rachunkach za energię elektryczną w twojej firmie możesz oszczędzić nawet do 20 tyś zł miesięcznie? Jak to zrobić i jak to działa? - przeczytaj ten artykuł i zadecyduj czy chcesz to sprawdzić. My możemy jedynie zagwarantować najniższą cenę na rynku.
2010-04-27
Jesteśmy uczestnikiem Programu
RZETELNA Firma
Sprawdź naszą rzetelność
2010-01-10
Dla naszych obecnych i przyszłych klientów mamy do zaoferowania kredyt gotówkowy na dowolny cel bez zabezpieczeń do 500 tys. złotych. Parametry kredytu poniżej:
Strona główna
Kontakt